Theo ông Quang, nếu dịch Covid-19 được kiểm soát trong tháng 10/2021, thị trường BĐS sẽ mang trạng thái mới. 3 tháng sau khi dịch được kiểm soát, thị trường BĐS sẽ đi ngang. Thời điểm này chủ đầu tư tái định vị lại sản phẩm để đưa ra thị trường. Sau đó, thị trường sẽ sốt nhẹ trong vòng 3 tháng tiếp theo. Lúc đó, giá BĐS sẽ tăng từ 15-20%. Sau cơn sốt, thị trường sẽ chậm lại trong giai đoạn 6 tháng tiếp theo, canh đến điểm nào đó và hòa nhập chung với sự phát triển chung của nền kinh tế.
Vị chuyên gia này đã từng chứng kiến nhiều thị trường đang trầm lắng, bỗng nổi cơn sốt bất ngờ. Chẳng hạn như, tháng 5/2020, ông Quang dự đoán BĐS Bảo Lộc sẽ sốt, 3 tháng sau đó, khu vực này sốt đất. Tuy nhiên, ở những thị trường mà sốt quá nhanh thì ắt sẽ xuống nhanh, cho nên nhà đầu tư lưu ý việc tham gia. Có thể, những cơn sốt đi qua, nhà đầu tư "ké" một phần rồi rút về.
Ông Quang cũng nhấn mạnh, hiện tại do ảnh hưởng của Covid-19, nhiều phân khúc BĐS trầm lắng, nhà đầu tư chùn tay. Nhưng, tiền trong dân thực tế còn nhiều. Trước đây ai sở hữu 3-4 BĐS là ghê gớm, nhưng hiện tại ở độ tuổi trung niên, nhiều người sở hữu 3-4 BĐS là bình thường. Có một số tài sản, giá cho thuê giảm, nhưng người ta vẫn tiếp tục tìm kiếm căn nhà thứ hai để đầu tư. Xu hướng này vẫn sẽ diễn ra trên thị trường BĐS. Có thể họ không trông đợi vào lợi nhuận cho thuê nhưng lại kì vọng vào việc gia tăng giá trị của BĐS đó trong tương lai. Vì thế, nhà đầu tư vẫn tìm đến BĐS.
