Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, thị trường nhà đất, đặc biệt là ở khu vực ngoại thành vốn dĩ đã bị "thổi" cao hơn so với thực tế từ nhiều năm nay. Trong quý I năm nay, dự báo thị trường sẽ có ít biến động, lượng giao dịch cũng sẽ tiếp tục giảm sút so với cùng kỳ năm 2022.Theo ông Đính, khách hàng đã rục rịch xuống tiền với tâm lý chờ bắt đáy
“Sau 2 năm phát triển như vũ bão, giai đoạn này là thích hợp để nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm hoặc tiềm lực tài chính mạnh, dòng tiền nhàn rỗi, sẵn sàng đầu tư 3-5 năm trở lên tham gia thị trường”, ông Đính nói.
Thực tế, hiện nay những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá sức đang phải giảm giá để “tháo chạy”. Song, với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính thì đây là cơ hội tốt để xuống tiền. Bởi, với tốc độ đô thị hóa và dân số tăng như hiện nay, giá nhà đất vẫn được dự báo sẽ tiếp tục tăng đặc biệt là bất động sản Đồng Nai sau khi hoàn thiện Sân Bay lớn nhất Đông Nam Á, vành đai 3 kết nối giao thương . Nhưng nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng với những rủi ro bất ngờ có thể xảy ra nên xem xét điều tra kỹ lưỡng về quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định đầu tư
