Theo quy hoạch đã được phê duyệt, đến năm 2020, H.Nhơn Trạch còn hơn 19,35 ngàn ha đất nông nghiệp, nhưng kết quả thực hiện đã không đạt, vẫn còn trên 22,8 ngàn ha. Diện tích đất nông nghiệp còn nhiều chưa chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là do các dự án về hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ, khu dân cư trên địa bàn huyện triển khai chậm.
Giai đoạn 2011-2020, quy hoạch sử dụng đất H.Nhơn Trạch vẫn còn tồn tại một số hạn chế như: có 570 dự án được quy hoạch nhưng chỉ triển khai được gần 40% về số lượng. Nguyên nhân là do vướng Luật Đất đai, quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, H.Nhơn Trạch sẽ phát triển không gian đô thị mới gồm 8 phân khu, trong đó 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng, dịch vụ hầu cần cảng và 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn. Năm 2030, H.Nhơn Trạch sẽ giảm hơn 5,4 ngàn ha đất nông nghiệp để chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp. Trong đó, chuyển sang đất ở đô thị gần 3,2 ngàn ha, đất phát triển hạ tầng gần 2,8 ngàn ha, đất khu công nghiệp gần 850ha, đất thương mại dịch vụ hơn 682ha...
Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi, H.Nhơn Trạch phải xem xét lại vì quy hoạch quá nhiều đất khu dân cư, các dự án quy hoạch triển khai quá chậm. Đồng thời, làm rõ khu vực làm quy hoạch khu đô thị ven sông, khu vực nào quy hoạch cảng và khu dịch vụ để khai thác tốt lợi thế vùng ven sông.
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu, H.Nhơn Trạch nghiên cứu khu vực quy hoạch sử dụng đất làm sân gofl, làng đại học xem còn phù hợp hay không để tính toán lại quy hoạch cho phù hợp. Huyện phải bổ sung thêm quy hoạch nhà ở xã hội, công viên cây xanh vì trong tương lai Nhơn Trạch sẽ rất phát triển, thu hút nhiều người dân đến sinh sống. Trong đó, lưu ý tăng thêm nhiều dự án nhà ở xã hội ở khu vực TT. Hiệp Phước, xã Phước Thiền.
