Cuối tuần qua, dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1 chính thức khởi công tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án đã đặt viên gạch đầu tiên cho tuyến Vành đai 3 vốn đang được hàng triệu người dân và doanh nghiệp mong chờ. Đặc biệt, giới kinh doanh bất động sản dọc tuyến Vành đai 3 cũng kỳ vọng rất lớn vào dự án này.
Giao dịch nhộn nhịp
Thực tế, vài tháng trở lại đây, sau khi dự án Vành đai 3 được Quốc hội thông qua, bất động sản một số khu vực ở TP Thủ Đức, nơi tuyến đường này đi qua, đã nhộn nhịp hơn nhiều so với trước nhận được sự quan tâm tích cực của nhà đầu tư , lượng giao dịch và giá bán đều nhích lên đáng kể.
Giá đất lẻ nhích lên
Lý do miếng đất tăng giá đột biến, theo ông Thi, ngoài nằm gần tuyến đường Vành đai 3, còn gần dự án Global City (quy mô 117,4 ha) do Tập đoàn Masterise Homes đang rầm rộ triển khai, đồng thời việc nâng cấp tuyến đường Đỗ Xuân Hợp cũng sắp sửa hoàn thành.
Tương tự, ông Hoàng (ngụ đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B) cho biết ông có một mảnh đất 5x20 m nằm trong con hẻm sâu thuộc đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức), mấy tháng trước vì cần tiền nên ông kêu bán 3,8 tỉ đồng nhưng sau đó quyết định không bán nữa. "Gần đây, hàng xóm gọi điện báo có người hỏi mua 4,2 - 4,3 tỉ đồng nhưng tôi chưa đồng ý" - ông Hoàng nói.
Theo ông Trần Viết Huy, một người chuyên môi giới bất động sản khu vực phía Đông TP HCM, chính những dự án bất động sản cao cấp của các chủ đầu tư lớn đã và đang triển khai đã kéo theo giá bán nhà phố, đất trong khu vực đi lên. Ngoài ra, việc hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đang triển khai, các tuyến đường cũ đang hoàn thiện, đường mới khởi công đã khiến giá bất động sản khu vực này nhích lên.
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hòa, cho biết dự án đường Vành đai 3 đã tác động đến thị trường bất động sản khu Đông TP HCM từ vài năm trước, khi dự án còn trong quá trình lấy ý kiến.
